深圳的传统工业强街当中有横岗，它正处于转型的十字路口，土地资源紧张是摆在面前的状况，厂房老旧也是摆在面前的情形，大企业搬迁同样是摆在面前的现实挑战，不过新的发展路径正日渐清晰。

土地资源面临瓶颈

大量土地在前些阶段被早期大规模且迅速的工业发展进程所消耗吞噬，横岗目前可作新增建设用地用途的土地资源，已然处于极为有限的状态。直至当下，产业存在升级需求，急需空间载体以作支撑，而存量土地要进行再次利用以及提升容量、增加效益时，面临着规划调整、利益协调等各种实际存在且棘手的难题。如此这般状况，致使招商引资以及新兴项目落地的进程遭受了限制阻碍啊。

老旧厂房占据了现有产业空间的多数部分，低效园区也占据了现有产业空间的多数领域。这些建筑常常不符合现代制造业对于层高的需求，这些亦经常不合乎现代制造业针对承重的要求，这些还往往抵牾现代制造业有关物流的渴望，切实直接影响了企业扩展再生产操作相关业务的念头，确实进而影响了企业引入高端设备相关意愿，最终成为产业能级提升的物理阻碍。

产业转型的现实压力

曾经所依赖的那种“三来一补”以及劳动密集型加工制造的模式，如今难以继续维持下去了。由于成本不断上升，还有环保要求逐步提高，部分传统企业向外迁移，而新的支柱产业的培育是需要时间以及持续投入的，经济结构在这转型期间出现青黄不接乃是一种阵痛。

拥有眼镜、珠宝等本土特色的相关产业，虽说具备一定基础，然而却长期处于价值链里的中低端位置 。就拿眼镜产业来讲，以往大多是以代工以及贴牌作为主要方式，缺少自主品牌以及设计方面的能力，利润空间较为微薄，抗风险能力也比较弱，产业整体的竞争力需要重新塑造 。

眼镜产业的突围之路

横岗在促使眼镜产业，从那种四处分散生产的状态，朝着集群品牌化的方向去发展。街道加大与行业协会开展合作的力度，打算于龙岗大道两侧，塑造出一条长度大概为2.3公里的时尚外观的眼镜街区，针对嘉宝、新马等主要的眼镜城，将其沿街的风貌予以统一层次更高的提升，从而营造出产业集聚起来之后的那种特定氛围。

其核心策略在于，引导企业朝着“微笑曲线”的两极进行拓展，并延伸开来。借助引入那些来自国内外的设计专业人才，大力投入到原创设计以及专注于品牌的构建工作当中，并且积极主动地参与去制定行业的标准，其目标设定为，营造形成处于全国范围内，针对时尚眼镜产业颇具知名度的品牌示范区域，从而真正使得“横岗眼镜”摇身一变，成为时尚领域的代名词 。

南北引擎驱动新发展

在北部，它凭借大运深港国际科教城的资源，着重去打造大运AI小镇。这个园区，是经过对旧工业区进行综合整治然后升级的，它把焦点放在机器人、智能制造以及信息技术等前沿领域，其目的在于承接科研成果转化，还有高端项目落地，进而形成新的增长极。

南部在发展进程中，是以“光学智谷”以及工业上楼试点作为关键着力点的，这片区域汇聚了像伯恩光学这样的一批重点企业，借助提升现有的园区能级来达成发展目标，依靠发展光学电子、精密制造等具备优势的产业，并且与2013文化创客园等数字创意产业节点形成联动关系，以此构建起协同发展的产业形态，最终形成产业生态。

城市面貌与民生改善

交通网络正呈现出显著的优化态势，地铁14号线的开通，极大地便利了前往市中心的通勤，恒心路等干线的建设，将会强化与大运科教城以及香港的联通，致力于构建半小时生活圈，提升区域的互联互通水平 。

持续补强医疗公共服务能力，龙岗区第三人民医院在扩建，深圳市第二眼科医院以及华大医院等一批重点项目或是正在被推进或是即将动工，未来几年，这些设施一旦建成，将会极大地提升横岗本地医疗资源在数量以及质量方面的水平 。

文化创意注入新活力

这是一个成功转型的范例，横岗南片（的）“2093文化创客园”，它原本是旧厂区，如今融入了龙岗数字创意产业走廊，进而形成了完整产业链，其中包含数字动漫、创意设计等，其年产值接近20亿元呢，充分彰显了一个事实，那就是经过更新老旧空间完全能够承载具备高附加值的新经济呀。

幸福珠宝文化产业园等项目，致力于把传统制造跟文化体验做结合， 通过加入设计、展示以及文旅功能，推动珠宝产业从单纯的加工朝着品牌化、时尚化方向发展，给横岗的产业图谱增添了文化和创意方面的色彩。

于土地资源存在紧约束这样的背景情形之下，您觉得横岗展开产业升级，最为有效的能够起到突破口功用的哪个方面应当被优先放置于何处？是要不遗余力地去打造像眼镜这类的本土品牌，抑或是大力地去引入诸如 AI 、数字创意等这些全新的产业？满心期待您在评论区当中分享自身的观点想法。